Договор комиссии между физическим и юридическим лицом

Содержание

Правила составления договора комиссии

Договор комиссии между физическим и юридическим лицом

Комиссионный договор — это соглашение двух сторон: комитента и комиссионера, по которому комиссионер заключает сделки от своего имени, но за счет комитента, за обусловленное контрактом вознаграждение.

В предпринимательской деятельности часто применяется договор комиссии, примеры из жизни многочисленны: продажа товаров, недвижимости, оказание услуг и т. д.

Самый простой бытовой пример — известные многим в прошлом комиссионные магазины: владелец какого-то предмета (комитент) отдает его в магазин, а магазин (комиссионер) выступает посредником между владельцем и будущим покупателем: обязуется продать предмет и полученные от сделки деньги вернуть владельцу. Так же работает схема и в бизнесе: например, когда надо найти контрагента, купить или продать ценные бумаги и т. п.

В законодательстве нет четкого ответа, что такое договор комиссии на реализацию товара, оказание услуг и т. д. Но соответствующие выводы сделаем из анализа законодательных норм и судебной практики.

Понятие и форма

Посредническая деятельность бывает трех типов и регулируется 3 видами контрактов:

  • поручения;
  • агентский;
  • комиссии.

Они различаются по предмету, сторонам, особенностям передачи прав и так далее. И хотя договор комиссии относится к посредническим, он отличается от агентского или договора поручения, хотя и близок им. При поручении предметом является совершение юридических действий, при агентском — юридических и фактических действий, а в комиссионном речь всегда идет о сделках.

В комиссионном договоре, по ст. 990 ГК РФ, одна сторона (комитент) поручает второй (комиссионеру) заключить одну или ряд сделок.

Подобные посреднические контракты заключаются от имени комиссионера (даже если комитент указан в тексте соглашения), но за счет комитента.

Он заключает договор с комиссионером в целях подбора и заключения сделок, в которых комитент заинтересован. Речь идет в этих взаимоотношениях только о заключении сделки одним лицом в пользу другого, покупателя.

Предмет

В любой сделке есть существенные условия, без которых она не считается заключенной. Основные требования к договору комиссии — обязательное указание условий сделок, на заключение которых уполномочен комиссионер.

Чтобы формулировка была грамотной, необходимо предусмотреть следующее:

  • ограничение правомочий посредника: рекомендуется делать перечень прав и действий комиссионера, на которые он уполномочивается;
  • поле его действий лучше ограничить территориально и по срокам.

Важно отметить, что по договору комиссии комиссионер действует за комитента только по поводу заключения контракта, а не при его реальном исполнении.

Структура

Можно сделать вывод, в каких случаях заключается договор комиссии: когда вторая сторона заинтересована в нахождении клиентов и привлечении для этого посредника. Например, договор купли-продажи от имени комиссионера заключается в целях расширения рынка сбыта компании и т. д.

Чтобы действия были взаимовыгодными, стоит предусмотреть в соглашении следующие пункты:

  • предмет и конкретные условия заключаемых контрактов;
  • обязанности и права обеих сторон;
  • сроки и порядок расчетов;
  • ответственность, в том числе материальная;
  • порядок разрешения спорных моментов;
  • порядок изменения и расторжения сотрудничества;
  • реквизиты.

Скачать

Специфика

Отвечая на вопрос, что значит договор комиссии, необходимо указать, что это чаще всего контракт продавца с посредником, который заключает от своего имени сделки за его счет.

То есть посредник находит покупателя, в котором заинтересована фирма, и заключает сделки на необходимых для нее условиях.

О своих действиях он обязан отчитаться перед заказчиком — предоставить письменный отчет по форме, являющейся приложением к контракту (не обязательная, но рекомендуемая опция).

Правила расторжения

По правилам ст. 1002 ГК РФ, договор комиссии на заключение договора расторгается в таких случаях:

  • при отмене поручения;
  • при отказе исполнителя в случаях, установленных в тексте контракта или законе;
  • если исполнитель умер, объявлен безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дееспособным или в случае банкротства его как ИП.

Бухгалтерский и налоговый учет

Принятое на реализацию учитывается на счете 004, в случае заключения контракта на закупку — на счете 002. Вознаграждение — это фактически доход от основной деятельности. Расходы, возмещаемые затем поручителем, учитываются на счете 76.

До момента реализации товаров исполнителем они учитываются на балансе комитента. Выручка является по закону доходом от основной деятельности на дату, указанную в отчете как дата реализации. Возмещаемые расходы являются расходами на продажу.

https://www.youtube.com/watch?v=rmgbVe47KT0

Возмещаемые расходы не облагаются налогом на прибыль. Поручитель включает их в прочие расходы. Стоимость реализованных товаров включается в расходы. Если поручитель является плательщиком НДС и товар облагается этим налогом, комиссионер обязан вставить счет-фактуру.

Судебная практика

Вопрос начисления НДС является спорным. В целях защиты прав обеих сторон рекомендуется включить в соглашение такое условие:

комитент оплачивает услуги комиссионера на момент отгрузки продукции, товаров покупателям.

Такая формулировка позволила плательщику налогов защитить свои интересы в споре с налоговой инспекцией о доначислении сумм сборов. В решении суда было указано, что налоговая база по налогу на добавленную стоимость возникает у налогоплательщика исключительно в момент получения им комиссионного вознаграждения, а следовательно, уже после отгрузки партии продукции или товаров.

Источник: https://ppt.ru/art/dogovor/dogovor-komissii

Договор комиссии

Договор комиссии между физическим и юридическим лицом

г.

«» 2020 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комитент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить от своего имени за счет Комитента следующие сделки

1.2. Конкретные условия совершения сделок, минимальные (максимальные) цены продажи (покупки), а также иные указания комитента относительно сделок, упомянутых в п.1.1 настоящего договора, приводятся в Приложении № к настоящему договору.

2. ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИОНЕРА

2.1. Принятое на себя поручение Комиссионер обязан исполнить в соответствии с указаниями Комитента на наиболее выгодных для него условиях. Комиссионер вправе отступить от этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Комитента, и Комиссионер не мог предварительно запросить Комитента либо не получил своевременного ответа за свой запрос.

2.2. Комиссионер должен исполнить все обязанности и осуществить все права, вытекающие из сделки, заключенной им с третьим лицом.

Комиссионер не отвечает перед Комитентом за исполнение третьим лицом сделки, совершенной с ним за счет Комитента, кроме случаев, когда Комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя поручительство за исполнение сделки (делькредере).

2.3. Принимая имущество на комиссию либо приобретая его для Комитента, Комиссионер обязан проверить качество и комплектность товара, состояние тары и упаковки и удостовериться в его пригодности для продажи, приобретения, погрузки, транспортировки.

Если при приеме Комиссионером имущества, присланного Комитентом либо поступившего к Комиссионеру для Комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостачи, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу Комитента, находящемуся у Комиссионера, Комиссионер обязан принять меры к охране прав Комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления известить Комитента.

2.4. Комиссионер обязан беречь товар, переданный на комиссию, и охранять его от утраты, недостачи или повреждения. Комиссионер обязан застраховать находящееся у него имущество Комитента по всем обычно принятым рискам.

2.5.

По исполнении поручения Комиссионер обязан в течение дней предоставить Комитенту отчет и передать ему все полученное по исполненному поручению, а также передать Комитенту по его требованию все права в отношении третьего лица, вытекающие из сделки, совершенной Комиссионером с этим третьим лицом. Если Комитент имеет возражения по расчету, он обязан сообщить о них Комиссионеру в течение трех месяцев со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым.

3. ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕНТА

3.1. Комитент обязан своевременно сообщить Комиссионеру о характере и условиях совершения сделок, упомянутых в п.1.1.

3.2. Комитент обязан принять от Комиссионера все исполненное по поручению, осмотреть имущество, приобретенное для него Комиссионером, известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках, освободить Комиссионера от обязательств, принятых им на себя по исполнению поручения перед третьим лицом.

3.3. По исполнении поручения Комитент обязан уплатить Комиссионеру комиссионное вознаграждение в размере, предусмотренном п.4.1 и 4.2 настоящего договора.

3.4. Комитент обязан возместить Комиссионеру, помимо уплаты комиссионного вознаграждения, израсходованные последним по исполнению поручения суммы, предусмотренные пп.4.2 и 4.3 настоящего договора.

4. КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ИСПОЛНЕНИЕМ ПОРУЧЕНИЯ КОМИТЕНТА

4.1. Комиссионное вознаграждение, которое должно быть выплачено Комиссионеру, составляет рублей. Комиссионеру по его желанию может быть выплачен аванс в размере рублей, засчитываемый при окончательных расчетах между сторонами.

4.2. Если Комитент отменит данное им Комиссионеру поручение в целом или в части до заключения Комиссионером соответствующих сделок с третьими лицами, то он обязан уплатить Комиссионеру комиссионное вознаграждение за совершенные им до отмены поручения сделки, а также возместить Комиссионеру понесенные им до отмены поручения расходы согласно п.4.3 настоящего договора.

4.3. В сумму расходов Комиссионера по исполнению поручения Комитента входят подтвержденные соответствующими документами следующие расходы: .

4.4. Комиссионное вознаграждение и суммы, израсходованные Комиссионером по исполнению поручения Комитента, должны быть выплачены Комиссионеру в срок со дня представления им Комитенту письменного отчета об исполнении поручения.

5. ЦЕНЫ, ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ И РАСЧЕТЫ

5.1. Комиссионер обязан реализовать (приобрести) имущество по ценам, указанным Комитентом в Приложении № к настоящему договору. Если Комиссионер совершит сделку на условиях, более выгодных, чем те, которые были указаны Комитентом, полученная выгода распределяется между сторонами следующим образом: .

5.2. Комиссионер, продавший имущество по цене ниже назначенной ему Комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что не было возможности продать имущество по назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки.

Если Комиссионер купит имущество по цене выше назначенной ему Комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом Комиссионеру в срок по получении извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой Комитентом.

Если Комиссионер сообщит, что принимает разницу в цене на свой счет, Комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.

5.3. Сумма, полученная Комиссионером от реализации имущества Комитента, за вычетом выданного аванса, установленного комиссионного вознаграждения и расходов, произведенных Комиссионером за счет Комитента, должна быть выплачена в срок со дня представления отчета Комитенту об исполненном поручении.

5.4. Комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по настоящему договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет Комитента.

5.5. Комиссионер не вправе отказаться от исполнения принятого поручения, за исключением случаев, когда это вызвано невозможностью исполнения поручения или нарушением Комитентом условий настоящего договора.

Комиссионер обязан письменно уведомить Комитента о своем отказе. Настоящий договор сохраняет свою силу в течение двух недель со дня получения Комитентом уведомления Комиссионера об отказе от исполнения поручения.

5.6. Комитент вправе в любое время отменить данное им Комиссионеру поручение в целом или в части с соблюдением условий, предусмотренных в п.4.2 настоящего договора.

5.7. В случае прекращения юридического лица, выступающего в качестве Комитента, Комиссионер обязан продолжать исполнение данного ему поручения до тех пор, пока от представителей Комитента не поступят надлежащие указания.

6. ИМУЩЕСТВО, ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА КОМИССИИ

6.1. Имущество, поступившее к Комиссионеру от Комитента либо приобретенное Комиссионером за счет Комитента, является собственностью последнего.

6.2. Комиссионер отвечает перед Комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Комитента, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.

6.3. Для обеспечения требований об уплате Комиссионеру вытекающих из комиссионных поручений платежей ему принадлежит залоговое право на вещи, составляющие предмет комиссии.

6.4. Комитент, поставленный в известность об отказе Комиссионера исполнить поручение, обязан в течение со дня получения отказа распорядится находящимся у Комиссионера имуществом. Та же обязанность лежит на Комитенте и в случае отмены им данного Комиссионеру поручения.

Если Комитент в указанный срок не распорядится находящимся у Комиссионера имуществом, Комиссионер вправе сдать это имущество на хранение за счет Комитента или в целях покрытия своих требований к Комитенту продать это имущество по возможно более выгодной для Комитента цене.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае нарушения Комиссионером сроков выплаты суммы, предусмотренной п.5.3 настоящего договора, он уплачивает Комитенту штрафную неустойку в размере % от суммы платежа за каждый день просрочки.

7.2. .

7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную гражданским законодательством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор). К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные явления природы, а также война или военные действия.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Стороны будут стремиться разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, путем переговоров и консультаций.

9.2. Если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в арбитражном суде в соответствии с установленной подведомственностью.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

10.2. Настоящий договор заключен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и вступает в силу с даты его подписания. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим гражданским законодательством.

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Комитент _________________

Комиссионер _________________

Источник: https://xn----7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-komissii/171-dogovor-komissii.html

Договор комиссии в 2020 году – что это такое, на реализацию товара, образец, ГК РФ, с физическим лицом

Договор комиссии между физическим и юридическим лицом

Действующее законодательство позволяет использовать посредников в своей деятельности. Так, договор комиссии является одним из способов регламентации подобных правоотношений, когда посредник заключает сделки в пользу заказчика.

При этом данный тип договоров имеет свои особенности, характерные только ему. Все особенности обязательны к учету с целью признания договора заключенным и действительным.

Основные сведения

Договор комиссии представляет собой разновидность посреднических сделок, которые часто заключаются между исполнителями, которыми могут быть как физические, так и юридические лица, и заказчиками.

Суть в том, что исполнитель выполняет какие-то действия в пользу заказчика, в данном случае — заключает договора.

Договор комиссии обладает следующими признаками:

Исполнитель всегда выступает от своего имениВ отличие от иных договоров посреднического характера (например, агентского договора)
Суть договораВыполнение поручения заказчика и заключение определённого договора (на продажу товара, оказание услуг)
Действия выполняются за счёт заказчика
Права и обязанности возникают только у заказчикаРечь идёт о правах и обязанностях перед третьими лицами
Исполнитель имеет право на получение вознагражденияДоговор всегда имеет возмездный характер

Безвозмездный договор комиссии невозможен. Исполнитель в данном договоре именуется комиссионером, а заказчик — комитентом.

Что это такое

Действующее законодательство устанавливает, что договором комиссии является сделка между комиссионером и комитентом, где первый обязуется заключить договор с третьими лицами от своего имени, но в пользу второго за вознаграждение.

Договор всегда носит возмездный характер. То есть не может быть заключен с условием отсутствия оплаты за действия комиссионера.

По сути, комиссионер является посредником, которые заинтересован в заключении договоров с третьими лицами потому, что получает за это оговоренное вознаграждение, а не по каким-то иным причинам.

Предмет договора комиссии — это оказание услуг посредника относительно совершения определённых сделок, осуществляемых в пользу заказчика-комитента.

Сделка совершается по поручению комитента и в его пользу, но от имени комиссионера. Это и отличает договор комиссии от других посреднических сделок.

Стороны соглашения

Сторонами договора комиссии являются комитент и комиссионер.

КомитентЛицо, которое поручает комиссионеру заключить договор в его пользу и обязуется выплатить за это действие определённое вознаграждение, которое оговаривается в тексте заключенной между ними сделки. По сути, комитент — это заказчик
КомиссионерЛицо, которое фактически выполняет поручение комитента за оговоренное вознаграждение. Комиссионер является исполнителем, которые имеет обязательства перед комитентом
Комиссионер заключает договор с третьим лицомКоторое, однако, не является стороной договора комиссии, а является стороной иного договора, который заключается от имени комиссионера, но в пользу комитента

Правовая база (ГК РФ)

Правовое регулирование договора комиссии производится в соответствии с действующим законодательством, в первую очередь речь идёт о Гражданском кодексе РФ.

Именно данный правовой акт содержит понятия посреднических договоров, в частности договора комиссии, а также содержит общие требования к договорным отношениям между различными субъектами.

Так, Гражданский кодекс содержит условия о договоре комиссии в главе 51, которая полностью посвящена данному институту.

Определение указано в статье 990, в 991 — условие о вознаграждении, 992 — об исполнении поручения, 993 — ответственность и так далее.

При возникновении спорных ситуаций стороны должны обратить внимание на Гражданско-Процессуальный кодекс, а также Арбитражный Процессуальный кодекс, которые регулируют процесс судебного разбирательства.

Фактическое исполнение судебных решений производится в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Также важное значение будут иметь материалы практики судов, в особенности Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда. Практика позволяет конкретизировать нормы и выявить практические особенности.

Порядок заключения соглашения

Договор комиссии составляют и заключают в следующем порядке:

Стороны проводят переговоры по поводу возможности заключения договораОговаривается сам факт возможности заключения подобной сделки между конкретными лицами
Оговариваются условия договора, на которых он может быть заключенВ первую очередь речь идёт о существенных условиях, а также о дополнительных, таких как срок, размер вознаграждения и так далее
Вносятся правкиОговариваются конкретные условия

У каждой стороны остаётся экземпляр документа, каждый из них имеет равную юридическую силу. Бланк договора комиссии можно скачать здесь.

Существенные условия договора комиссии

Правовые нормы точно не определяют существенных условий договора комиссии, поэтому их необходимо выделять на анализе судебной практики.

При этом однозначный ответ дать трудно, так как практика может существенно отличаться в зависимости от ситуации.

Единственное условие, которое можно назвать существенным бесспорно — это предмет договора, то есть указание на сделки, которые должен заключить комиссионер от своего имени, но в пользу комитента.

Прочие моменты можно считать дополнительными. Пример договора комиссии также в обязательном порядке должен содержать полные реквизиты сторон сделки.

Юридические лица указывают свои регистрационные данные, а физические — информацию из документов о личности, например, из паспорта.

Если на реализацию товара с физическим лицом

Комиссионером может выступать и физическое лицо. На практике так происходит чаще всего. Договор комиссии может быть заключен с целью реализации товара, физическое лицо будет получать вознаграждение за каждый заключенный договор, действуя от своего имени.

По сути, такое физическое лицо не обязано иметь статуса предпринимателя, несмотря на то, что формально регулярно реализует товар.

На первый взгляд может показаться, что такое лицо занимается предпринимательской деятельностью, но учитывая тот факт, что договора заключаются в пользу комитента, можно сделать вывод, что такая деятельность ближе по своей сути к трудовой, а по факту является частью обязанности гражданско-правовой сделки.

На оказание услуг

Договор комиссии может быть заключен не только с целью заключения договоров на реализацию товаров, но и, например, на оказание услуг.

Комиссионер, по сути, должен будет находить для комитента клиентов, которым он будет оказывать определённые услуги.

В свою очередь комитент будет выплачивать комиссионеру денежное вознаграждение за каждого привлечённого клиента, то есть за каждый заключенный с третьим лицом договор.

: договор комиссии

При этом привлечённые клиенты должны соответствовать требованиям, если таковые указаны в договоре комиссии. Также могут существовать иные ограничения.

Налогообложение

Налогообложение будет зависеть от возникшей ситуации. Так, ставка налога будет отличаться в зависимости от того, кто является сторонами договора.

Физические лица оплачивают тринадцать процентов от полученной прибыли, а вознаграждение по договору комиссии можно расценить как прибыль.

Ставка юридических лиц и ИП будет отличаться в зависимости от выбранной системы налогообложения.

Субъекты предпринимательства могут учесть вознаграждение, которое выплачивают в качестве комитента, в счёт расходов и, соответственно, уменьшить облагаемую налогом базу. Однако, действия должны быть должным образом задокументированы и оформлены.

Образец заполнения

При заполнении договора необходимо учитывать следующие моменты:

Обязательно указывается наименование договораА также прочие его характеристики, такие как название населённого пункта, в котором он был заключен, а также дата
Договор должен содержать полные реквизиты сторонКоторыми являются паспортные данные для физических лиц и регистрационные — для юридических
Существенные условия должны быть указаны в обязательном порядкеИначе договор будет признан незаключенным
Не стоит ограничиваться только существенными условиямиСторонам рекомендуется оговорить ещё и дополнительные, в том числе цену, сроки, а также указать на прочие права и обязанности
Договор составляется в простой письменной формеГосударственная регистрация не производится

Нотариальное заверение договора возможно, но не обязательно и не принесёт никаких дополнительных прав или возможностей.

В целом, договор составляется по общим правилам. Сторонам рекомендуется указать все требуемые характеристики, особенности, права и обязанности каждой.

Чем подробнее договор, тем меньше конфликтов возникнет в будущем и тем проще их будет разрешать как в досудебном порядке, так и в суде.

Договор комиссии представляет собой посредническую сделку, которая имеет свои особенности.

В соответствии с её условиями, комиссионер должен от своего имени выполнить оговоренные действия, но в пользу комитента.

При этом договор обязательно носит коммерческий характер и не может быть безвозмездным.

Стороны должны указать все существенные условия, а также прийти к соглашению по поводу дополнительных моментов, что минимизирует возможные конфликты в будущем.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-komissii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.