Договор цессии это что

Содержание

Цессия – что это такое простыми словами в недвижимости, ЖКХ, в банке, в Гражданском праве

Договор цессии это что

Договор цессии на практике используется достаточно часто, и не только во взаимоотношениях между юридическими лицами, компаниями и предприятиями, затрагивает он и права физических лиц. Дело в том, что развитие потребительского кредитования неизбежно ведет к росту задолженности, которую банки вправе перепродавать по договору цессии.

В статье разберемся, что такое цессия, простыми словами расскажем о правилах продажи долга и правах должника.

Юридический смысл договора

Договор цессии – что это простыми словами?

Если не использовать сложную юридическую терминологию, что можно сказать, что это замена кредитора.

В результате цессии меняется юридическое или физическое лицо, которое может требовать исполнения конкретного обязательства (уплаты средств, передачи имущества и т.д.) с должника.

Не обязательно основой обязательства должен быть договор (основанием может послужить, например, и причинение вреда имуществу или выданный исполнительный лист), на чаще всего на практике происходит именно так.

Участники правоотношений в цессии:

  • старый кредитор, который изначально имел право требовать с должника уплаты средств, передачи имущества и т.д.;
  • новый кредитор, которому продается долг;
  • должник, который в результате цессии становится обязанным второму, новому кредитору вместо старого.

Чаще всего такой договор используется в кредитно-финансовой сфере, на основе него, например, банк передает безнадежные долги коллекторским агентствам. Цессия в банке используется потому, что это удобно, практично и позволяет быстро избавиться от большого объема просроченных и невозможных к взысканию долгов.

Также цессия в страховании и в недвижимости используется все чаще, например, передаются права требования по договору долевого участия с застройщика или право взыскания по ОСАГО перепродается потерпевшим в ДТП частному юристу (потерпевший в результате получает деньги на ремонт оперативно за определенный процент взимаемый с суммы возмещения юристом).

«Судебная задолженность назначена по СНИЛС» – новый сервис на Госуслугах

Специфические черты цессии по действующему законодательству

Цессия в гражданском праве достаточно распространена, однако и у ее применения есть ограничения, которые нужно иметь в виду. Согласно действующему законодательству цессия имеет обладает следующими юридическими особенностями:

  • согласие должника не требуется (исключение: специально указанные в законе случаи, в числе которых тот, когда личность старого кредитора имеет существенное значение – если, например, сложилась система взаимоотношений с учетом взаимных уступок, взаимозачетов и т.д. и при включении соответствующего условия в сам договор цессии);
  • следовательно, право требования, в котором личность старого кредитора имеет существенное значение, может быть уступлено только с согласия должника;
  • объем обязательства не меняется, если это отдельно не указано в договоре (долг может быть уступлен и частично);
  • нельзя переводить права, непосредственно связанные с личностью действующего кредитора, например, право на алименты или возмещения вреда, причиненного должником здоровью кредитора;
  • в то же время, право на получение неденежного исполнения закон позволяет продавать или передавать (цессия может быть и безвозмездной, запрета в законе нет по этому поводу) и без согласия должника, если такого рода уступка не делает исполнение подобного обязательства значительно более обременительным;
  • соглашением может быть запрещена продажа или передача долга. Но недействительным договор цессии в случае нарушения этого правила может быть признан только при установлении неденежного исполнения. Если же речь идет о денежном обязательстве, то первый кредитор отвечает перед должником за нарушение условий оговоренных взаимоотношений, но договор цессии продолжает действовать;
  • отсутствие уведомления о заключении договора не приводит к его недействительности, однако, до получения такого уведомления должник вправе осуществлять исполнение старому кредитору без каких-либо последствий;
  • цессия может быть осуществлена и в отношении требования, которое возникнет в будущем.

Именно так законодатель устанавливает правила совершения такой сделки, как уступка права требования по договору цессии, ГК РФ, кроме того, предъявляет некоторые требования и к форме договора.

«Черный» список должников судебных приставов – как проверить долг по фамилии?

Требования к договору

Собственно, существенных требований только два: письменная форма и четкое обозначение предмета сделки. Допускается договор и между физическими лицами, но на практике такие соглашения все-таки встречаются крайне редко.

Физические лица чаще выступают в роли должников, однако и они могут быть и кредиторами.

Например, может быть заключен договор цессии между физическим лицом и банком, если физическое лицо наделено статусом ИП и передает право требования в счет уплаты задолженности по кредитному договору.

Как заключается договор между юридическим и физическим лицом?

Никаких особых требований в законе нет, самому гражданину стоит тщательно проверить детали и условия, так как на его стороне нет такой юридической поддержки, как у юридического лица.

В случае, если существенное значение имеет личность старого кредитора, можно заключить трехсторонний договор цессии, в котором оговорить особые условия сразу с тремя сторонами в целях предоставления определенных гарантий должнику и получения его письменного согласия.

Содержания договора

Наконец, самый распространенный вид: договор цессии между юридическими лицами. Его составными частями являются:

  • вводная часть – преамбула с указанием наименований сторон, места и даты заключения;
  • очень четко должен быть указан предмет сделки: какой долг, какое обязательство, по какому договору или исполнительному листу (с реквизитами) и т.д.;
  • порядок передачи долга и подтверждающих его документов;
  • полный перечень прав и обязанностей;
  • стоимость;
  • ответственность за нарушение оговоренных условий;
  • процедурные условия, которые стороны пожелают оговорить: порядок уведомления о смене реквизитов, порядок досудебного рассмотрения споров;
  • подписи и реквизиты сторон.

Договор заключается в двух экземплярах, в трех — если требуется его госрегистрация.

Образец договора цессии между физлицами 2019 года скачать можно здесь

Образец договора цессии между юрлицами 2019 года скачать можно здесь

Источник: https://zakon-navigator.ru/prostymi-slovami-pro-dogovor-cessii-mezhdu-fizlicami-i-jurlicami-chto-jeto-takoe/

Цессия: что это такое простыми словами, договор между юридическими лицами, переуступка прав

Договор цессии это что

Говоря простыми словами, цессия — это передача права требовать долг другому лицу.
В России такую передачу регулирует глава 24 Гражданского Кодекса. Сделки по передаче долгов в юриспруденции называются переменой лиц в обязательстве. 

Существует два вида перемены лиц в обязательстве:

  • смена кредитора — переуступка права требования (цессия);
  • смена должника — перевод долга.

Главное отличие цессии от перевода долга в том, что при смене кредитора согласие должника не требуется, достаточно его просто уведомить. При переводе долга требуется согласие должника.

Договор цессии: что это по ГК РФ?

Представьте себе две ситуации.

В бизнесе в отношениях между организациями такие ситуации встречаются довольно часто. Особенно удобно сделками по переуступке долга пользоваться во времена кризиса, когда у предпринимателей катастрофически не хватает денежных средств. Для их письменного оформления придуман договор уступки и переуступки прав — цессия.

В договоре цессии выступают два действующих лица:

  • цедент — уступающий право требования,
  • цессионарий — приобретающий это право.

Уступить можно любое требование, кроме случаев, когда оно напрямую связано с личностью уступающего. Например, нельзя передать право требовать другому лицу алименты или возмещение вреда здоровью. Уступающий право, обязан предоставить его покупателю, все документы, подтверждающие требование к должнику. В противном случае сделку по перемене лиц можно будет оспорить.

Уступить можно также будущее требование. Например, можно уступить право на еще не приобретенный товар. На практике такие соглашения часто заключаются по длящимся правоотношениям, когда контрагентам бывает точно известно, что уступаемая поставка товаров или услуг будет осуществлена в будущем расчетном периоде.

О заключении соглашения должник обязательно должен быть уведомлен. В противном случае соглашение может быть признана недействительным в суде. Уведомить об уступке может как передающий задолженность, так и покупающий ее. Обязанность по уведомлению лучше прописать в договоре.

Образец уведомления должника о состоявшейся цессии

Образец  договора цессии между физическими лицами: скачать

 Образец договора цессии между юридическими лицами

При заключении договора цессии, юрлицо будет представлять генеральный директор или же другое лицо, действующее по нотариально заверенной доверенности (ее данные обязательно нужно указать в договоре).

Стоит учесть, что между юрлицами невозможно заключение безвозмездной цессии. Все данные о цене уступки и сроках оплаты обязательно вносятся в соответствующий подраздел договора. Если не оговорено обратного, НДС по умолчанию уже включен в стоимость, и впоследствии его уже нельзя будет взыскать.

Образец договора цессии между юридическими лицами:скачать

Как составить трехсторонний договор цессии?

Законодательство не предусматривает участие должника в подписании договора уступки. Только его уведомление. Однако на практике трехстороннее цессионное соглашение часто используется. Составляется оно следующим образом:

В стандартный цессионный договор третьим лицом включается должник. Он подписывает сделку наравне с цедентом и цессионарием. Совершаются такие соглашения в основном в целях обезопасить себя от судебных разбирательств по признанию сделки недействительной или в вышеописанной ситуации № 2 для проведения автоматического зачета встречных требований.

Переуступка прав требования

Купленное требование можно переуступить другому лицу, с которым составляется обычный договор цессии. В таком случае должник Д будет должен последнему кредитору.

Действует схема:

  • должник сначала должен кредитору К,
  • после уступки — новому кредитору НК,
  • после переуступки — новому кредитору 1 НК1.

Налоги

Налогообложение цессии осуществляется по следующему принципу. Оплачивает налоги тот, кто получил от сделки доход.

Уступающий право оплачивает налог только тогда, когда ему удается продать долг дороже, имеющейся у него дебиторской задолженности. В реальной жизни такие случаи практически не встречаются. Поэтому, цедент, налог почти никогда не платит.

Покупающий задолженность платит налоги с положительной разницы от полученного в результате сделки дохода и расхода на приобретение права. Налог начинает исчисляться с момента заключения соглашения или исполнения обязательств.

Узнайте также все способы, как проверить свою задолженность по налогам.

Как посчитать рентабельность – формула и методы расчета в этой статье

Условия и стоимость лизинга оборудования для малого бизнеса: https://bsnss.net/organizatsiya-biznesa/pervye-shagi/lizing-oborudovaniya-dlya-malogo-biznesa.html

Пример проводок по договору цессии

Рассмотрим бухгалтерские проводки уступки долга на примере представленной выше ситуации 1, только в роли уступающего и приобретающего задолженность будут выступать не люди, а организации.

У первого кредитора это происходит так:

  • у уступающей задолженность фирмы К отгрузка товара фирме Д числиться на Дебет счета 62, например 10 000 руб.;
  • списание задолженности фирмы Д, после заключения договора уступки требования у фирмы К отражается на Дебет счета 91 — Кредит счета 62;
  • сумма компенсации 8 000 руб. за уступленное право отражается у фирмы К на Дебет счета 76 — Кредит счета 91–1.
  • сумма убытка от сделки в размере 2000 руб. отражается фирмой К на: Дебет счета 76 — Кредит счета 91–2.

У нового кредитора это происходит так:

  • Купившая задолженность фирма отражает ее у себя: Дебет 58 — Кредит 76 — 10 000 руб.
  • Оплату продавшей задолженность организации К фирма отражает у себя: Дебет 76 — Кредит 51 — 8 000 руб.;
  • Поступление в фирму, взысканной с должника Д задолженности в размере 10 500 руб. она отражает на Дебет счета 51 — Кредит счета 91;
  • Списание 8 000 руб. затрат на покупку задолженности фирма отражает: Дебет 91 — Кредит 58;
  • С дохода, полученного в результате цессионного соглашения, в сумме 2500 руб. фирма начисляет НДС по ставке 18/118 и проводит ее у себя: Дебет 91 — Кредит 68 -381,35 руб.

Договор цессии: что это такое? Есть ли от него польза заемщику? Ответы смотрите в этом видео:

https://www..com/watch?v=PSgnvmJoPic

Источник: https://bsnss.net/organizatsiya-biznesa/biznes-budni/chto-takoe-cessia.html

Договор цессии: что это такое, его виды, когда его нельзя применить и особенности передачи прав

Договор цессии это что

Правовая грамотность граждан во многом определяет уровень их благополучия и безопасности. Термин «цессия» вряд ли знаком небольшому количеству граждан, однако незнание, как известно, не освобождает от ответственности. В отношении договора цессии такая неосведомленность может привести к неприятным последствиям.

Из статьи вы узнаете, что такое договор уступки права требования, как его формировать, каковы особенности и нюансы такого документа.

Договор цессии

Говоря простыми словами о том, что это такое — договор цессии долга, сразу отметим, что цессия подразумевает замену кредитора. При подписании разных сделок и осуществлении расчетов случаются ситуации, когда контрагент не способен своевременно выплатить задолженность. В случае появления долга один из методов разрешения проблемы – подписание соглашения о цессии.

Для его правильного оформления важно осознавать особенности этого документа и специфику его использования. При его заключении передаются права требования.

Справка. Права требования – это тип обязательств, которые формируются между сторонами соглашения в соответствии с заключенным ранее договором.

При подобных отношениях одна из сторон признается кредитором, а другая — должником. Между ними создаются права и обязанности, утвержденные соглашением. Особенно популярно это явление в банковской отрасли, где подобный алгоритм решения проблемы очень удобен.

Чаще всего производят передачу безнадежных задолженностей. Заниматься взысканием долгов самостоятельно крайне дорого, ведь положительное решение суда не гарантирует погашение задолженности. Договор цессии дает возможность кредитору получить хотя бы часть средств. Поэтому такой метод разрешения вопроса просроченных долгов в банковской отрасли особенно востребован.

В договоре цессии участвуют три стороны:

  • цедент – физическое либо юридическое лицо, которое приняло решение уступить права истребования;
  • цессионарий – субъект, который решил приобрести права истребования;
  • должник – заемщик, который задолжал установленную сумму кредитору.

Виды договоров цессии

Перед составлением договора потребуется обсудить условия цессии, учитывая разные тонкости.

На их основе договоры подразделяются на несколько типов:

  • трехстороннее соглашение цессии. Подписывается, когда в процедуру цессии, помимо цедента и цессионария, вовлекается третья сторона. Образец можно посмотреть на нашем сайте. Важно отметить, что в такой ситуации с должником производится согласование норм реструктуризации задолженности;
  • с платной и безоплатной сменой дебитора. Подразумевается, что коллекторы смогут вести работу как на безвозмездной основе, так и за определенную сумму;
  • возмездный и безвозмездный договор цессии. Цедент имеет право реализовывать обязательства за установленную сумму, при этом он может пойти на это решение вынужденно, в надежде получить хотя бы часть средств;
  • на основе исполнительного листа. В этой ситуации тонкости передачи прав истребования задолженности устанавливаются в арбитражном суде.

Между физическими лицами

Частное лицо, которое не выступает представителем какой-либо организации, также обладает правом подписывать соглашения такого типа. Тип операции, период ее исполнения физические лица устанавливают самостоятельно в соответствии с ГК РФ.

В соглашении обязательно прописывается, как производится передача прав истребования:

Кроме того, указывается размер задолженности, период ее выплаты, реквизиты паспортов, обязательства сторон.

Стандартный образец договора цессии можно посмотреть на нашем сайте.

Важно! В случае, когда обязательства должника устанавливаются судом и имеют отношение к погашению личных задолженностей — к примеру, платежей по алиментам либо компенсационным выплатам за нанесенный вред, соглашение цессии между физическими лицами не может быть заключено.

Между юридическими лицами

Поводом для подписания соглашения цессии юридическими лицами выступает появление в течение их хозяйственной деятельности таких факторов, при которых обязательства переходят между лицами.

Таким образом, два субъекта формируют и заключают договор, который должен содержать установленные условия, права и обязанности сторон по отношению к задолженности.

Как правило, это двусторонние возмездные соглашения. В договоре содержатся причины передачи прав требования, информация о процедуре и реквизиты сторон соглашения. Подписав договор, юридические лица обязаны заверить его у нотариуса. При этом первичный кредитор должен предоставить подлинные сведения, которые установлены законодательными актами.

Отличие от переуступки

Важно понимать отличие цессии и стандартной переуступки. Обычная переуступка прав иному лица кроме прав кредитора передает и появляющиеся с ними обязательства.

К примеру, переуступка прав аренды недвижимости не будет цессией, поскольку не приводит к дополнительным затратам (коммунальным платежами, арендным выплатам и прочему).

Часто к цессии относят соглашения, согласно которым дольщик, занимающийся постройкой жилого здания, передает свои права и обязанности иному лицу, заручившись согласием организации-застройщика. Но это в корне неверно, поскольку подобный договор подразумевает передачу не только прав, но и обязанностей.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/dogovor-tsessii-i-ego-osnovnye-osobennosti.html

Определение и условия договора цессии, нюансы заключения соглашения о переуступке

Договор цессии это что

В ГК РФ в разделе, касающемся норм обязательственного права, можно встретить термин «договор цессии». При этом понятийный аппарат и ситуация, когда подобного рода соглашение применяется в практической деятельности, не совсем ясны обычному человеку.

Рассмотрим подробнее, что понимается под цессией, когда ее следует применять, и какие особенности для нее характерны.

Что такое цессия

В ГК РФ ей отведен §1 гл. 24. По своей юридической природе уступка прав представляет собой замену одного кредитора иным в имеющемся обязательстве. Определяя простыми словами, что такое цессия, можно сказать – это договор о перемене лиц в обязательстве. Она может предусматривать уплату определенной цены либо быть безвозмездной.

Как правило, уступка прав осуществляется по волеизъявлению стороны либо по закону. В любом случае важно соблюдать требования законодательства, определяющие совершение такой сделки.

Отдельно хотелось бы остановиться на сторонах договора цессии. Это цедент и цессионарий. Первый – это кредитор по заключенной с должником основной сделке, второй – новое лицо, которому будут даны права требования.

Условия совершения сделки

Выше было рассмотрено, что такое договор цессии. Рассмотрим общие условия сделки:

  • Извещение третьего лица в письменном виде. Послать соответствующее письмо может как новый кредитор, так и прежний. Должнику представляются подтверждающие факт заключения сделки документы.
  • Никогда нельзя передавать права, которые прочно связаны с персоной кредитора. Ст. 383 ГК относит к ним алименты, возмещение причиненного жизни или здоровью вреда. В остальных случаях, когда это лицо имеет важное значение для должника, от последнего потребуется получение согласия на проведение сделки.
  • Переуступка происходит в полном или частичном объеме.
  • Предметом соглашения выступают требования как из действующих, так и будущих обязательств.
  • Форма договора. Она обусловлена основным соглашением. Если первоначальная сделка осуществлена в письменной или нотариальной форме, то и договор цессии должен быть оформлен в письменном виде.

Ст. 390 ГК установлены специфические правила, в частности:

  1. требование должно существовать к дате заключения соглашения (если только оно не связано с будущим обязательством);
  2. сделка совершается управомоченными субъектами;
  3. никакой иной аналогичной переуступки не было осуществлено ранее.

соглашения

Заключаемый договор цессии между юридическими лицами сегодня не является редкостью. Необходимо четко понимать, какие пункты обязательно нужно указывать в нем, а какие прописывать по усмотрению сторон:

  • преамбула (где будут указаны стороны сделки, правомочные лица и основания их деятельности);
  • предмет (определяется, по какому договору уступаются права и их стоимость);
  • порядок уступки;
  • права и обязанности;
  • ответственность;
  • заключительные положения;
  • реквизиты и подписи уполномоченных субъектов.

Ст. 390 ГК устанавливает отдельные виды ответственности для цедента:

  1. за неистинность передаваемого требования;
  2. за недостоверность всех необходимых бумаг и данных.

Если не соблюдены указанные требования, то лицо будет обязано вернуть все полученное за переуступку прав и возместить контрагенту понесенные убытки.

Среди прочих положений, которые должны быть в соглашении, выделяют:

  • указание того, кто обязан направить извещение должнику о произошедшей сделке, а также срока выполнения им данных действий;
  • для должника предусматривается дополнительный экземпляр договора либо делается его копия.

Скачать документ (dogovor-cessiya.doc, 39KB)

Нюансы сделки

Положения о недействительности. Поскольку цессия является одной из разновидностей обязательств, то так и к любому другому соглашению, к ней применяются правила о действительности.

При их несоблюдении начинают действовать нормы §2 гл. 9 ГК РФ. Помимо этого, ст. 382 ГК предусмотрен специальный признак, определяющий сделку оспоримой.

В частности, это совершение недобросовестный контрагентом цессии, когда она прямо запрещена основным договором.

У обязанного лица сохраняется право на вынесение возражений против передаваемых требований, даже к новому кредитору.

Определяя, что такое цессия, и оценивая возможность ее применения в своей ситуации, любое заинтересованное лицо должно понимать, что такое соглашение имеет ряд специфических черт. Оно должно полностью опираться на нормы закона и не противоречить ему, в противном случае, вся сделка будет аннулирована в установленном порядке.

Определение и условия договора цессии, нюансы заключения соглашения о переуступке Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/grazhdanskoe/dogovor-tsessii.html

Договор цессии

Договор цессии это что

Договор цессии — это соглашение о переуступке прав, через которое передаются права требования долга. Сделка относится к институту обязательного права, который регулируется гл. 24 ГК РФ, рассматривающей вопросы перемены лиц в обязательстве. Основополагающей в этой области является ст.

382 ГК РФ, устанавливающая правила передачи кредитором своих прав. Это может произойти на основании закона, при наступлении определённых обстоятельств. В таком случае наиболее важными являются положения ст. 387 ГК РФ. Может и в результате сделки. Тогда актуальность получает ст.

388 ГК РФ, определяющая условия уступки требования.

Скачать: “Договор цессии”

Договор цессии № _____

г. ______________________       «___» ___________ ______ г.

_________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Цедент», в лице

____________________________________, действующ___ на основании ________________, с одной стороны, и

___________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Цессионарий», в лице

_____________________________________, действующ___ на основании ________________, с другой стороны,

а совместно именуемые как «Стороны» или «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. 1. По состоянию на дату подписания настоящего Договора Цедент имеет права требования к ______________ , именуемому в дальнейшем Должник в размере ____________ (_____________) рублей, в том числе НДС 18%:       ____________ (____________) рублей (далее – Право требования). 

  2. 2. Право требования возникло из обязательств по договору ____________, что подтверждается ___________. 

  3. 3. Цедент уступает Цессионарию Право требования к Должнику в размере _____________ (______________) рублей, в том числе НДС 18%:  _______________ (____________) рублей. 

  4. 4. За уступленное Право требования, Цессионарий уплачивает Цеденту денежную сумму в размере _____ % от размера уступленного права в течение ________ дней с даты подписания настоящего Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем Договоре. 

  5. 5. В _____________ дневный срок Цедент передает Цессионарию документацию, из которой вытекает Право требования к Должнику. 

  6. 6. Право требования переходит от Цедента к Цессионарию со дня подписания настоящего Договора. 

  7. 7. Цессионарий обязуется уведомить Должника о переходе к нему Права требования, в срок не позднее ________ рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.  

  8. 8. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено положениями настоящего Договора, Стороны  руководствуются  нормами  гражданского  законодательства РФ. 

  9. 9. Настоящий  Договор  составлен  в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 

Сведения о должнике:  

Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Цедент:

__________________ «___________________»  

ИНН/КПП ________________________________

Юридический/почтовый адрес: _______________

_________________________________________

Р/с ______________________________________

в банке __________________________________

к/с ______________________________________

БИК _____________________________________

Руководитель организации

______________/ _________________

м.п.

Цессионарий:

__________________ «___________________»  

ИНН/КПП ________________________________

Юридический/почтовый адрес: _______________

_________________________________________

Р/с ______________________________________

в банке __________________________________

к/с ______________________________________

БИК _____________________________________

Руководитель организации

______________/ _________________

м.п.

Должник уведомлен о произошедшем переходе Права требования  _______________

м.п.

Скачать: “Договор цессии”

Уступающее свои права лицо получает название — цедент. Это первоначальный кредитор, которому принадлежали права требовать долг и получать выгоду от предоставления чего-либо на возмездных основаниях по соответствующему договору. Новый кредитор называется цессионарий. Ему и уступает свои права цедент, или первоначальный кредитор.

Договор цессии представляет собой соглашение между первоначальным кредитором и любым лицом, которое становится цессионарием и получает права цедента. От обычной уступки прав такая сделка отличается тем, что по цессии передаются исключительно права цедента, а обычный договор передаёт и связанные с реализацией этих прав обязанности.

К примеру, цессией не признаётся и являться не может переуступка права аренды коммерческой недвижимости, потому что такая сделка предусматривает не только право использовать её в предпринимательской деятельности, но влечёт и обязанность оплачивать помещения так, как это следует из условий изначального договора.

Чаще всего через цессию передаются права требования долга. Банк, кредитная организация или иной кредитор может переуступить свое право получения денег по кредиту, выданному организации или частному лицу.

Это используют не только для продажи прав так называемым коллекторам, но и специализирующимся в том организациям, осуществляющим свою деятельность преимущественно в момент банкротства какого-то лица.

договора

Сторонами сделки могут выступать любые лица, не только юридические, но и физические, а целью является только передача прав. Договор цессии довольно часто называют титулом, подчёркивая тем его автономность от договоров по передачи прав других типов.

В договоре должны содержаться данные о субъектах. Причём не только о цеденте и цессионарии, но и о должнике, а так же данные об изначальном договоре, на основании которого право требовать долг возникло у цедента.

Важно, что договор цессии должен иметь ту же форму, что и изначальный договор, в силу которого возникли обязательства. Это правило устанавливает п. 1 ст. 389 ГК РФ.

Если изначальный договор был составлен письменно, то и договор уступки прав тоже должен составляться в письменной форме.

Если же изначальная сделка имела нотариальное удостоверение, то и договор цессии нужно удостоверять у нотариуса.

Предметом договора всегда является переход права, который договор и закрепляет. Чаще всего это происходит в момент его подписания, но может быть указан и иной срок.

К основным условиям договора относится — размер оплаты и способ перечисления денежных средств от изначального кредитора к цессионарию.

Законодательство не требует согласия должника, за исключением тех случаев, когда это оговорено в изначальном договоре или вытекает из каких-то нормативных актов. Подразумевается, что сам факт составления титула говорит о том, что изначальный договор не содержал условий тому противоречащих.

Поэтому цессионарий обязан лишь поставить должника в известность о том, что право требования долга перешло к нему.

Всё это чаще всего отражается в договорах цессии, хотя особой надобности в том нет, поскольку закон обязывает цессионариев ставить должников в известность о переходе прав на долг к ним.

Все риски, связанные с неисполнением или неправильным исполнением положений об информировании должника несёт цессионарий. К примеру, если должник, в силу недостаточности информации о переходе права, продолжит исполнять свои обязательства перед прежним кредитором, то в суде это скорее всего будет отнесено к неблаговидным последствиям, которые возникают у цессионария, а не у должника.

Цедент несёт ответственность за то, что он передал существующий долг, который подтверждается подлинной документацией. Регрессивные требования к цеденту невозможны. Если должник будет оспаривать долг или уклоняться от его погашения, то к изначальному кредитору никаких претензий предъявить не получится.

Возможность и невозможность заключения

Для того чтобы цессия не была признана судом ничтожной сделкой на основании п. 2 ст. 168 ГК РФ, она не должна противоречить закону. На это прямо указывает п. 1 ст. 388 ГК РФ.

Запрет на уступку прав требования всего долга или остатков по нему в изначальном договоре не делает договор цессии недействительным, но у должника в таком случае возникает право предъявлять претензии к своему первому кредитору. Впрочем, это никак не сказывается на цессионарии.

Если же обязательство выражено в неденежной форме, то передача прав на долг без согласия должника возможна только в том случае, если исполнение его обязательства не является значительно более обременительным для него (п. 4 ст. 388 ГК РФ).

Более подробные разъяснения о том, какие последствия могут возникнуть в силу передачи прав по долговым обязательствам содержатся в п. п. 15-18 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54.

Обычно уступка права требования становится актуальной в том случае, если долг начинает становиться проблемным.

Поэтому здесь не идёт речь о том, можно или нельзя заключить договор цессии в том случае, если обе стороны добропорядочные, а у должника есть возможность для выполнения своих обязательств.

Важно то в каких сложных ситуациях законодательство позволяет заключить сделку цессии. Упомянутое выше постановление ВС РФ делает возможным уступку прав при:

    • появлении у кредитора убытков, вызванных нарушением должником его обязательства, с их последующим возмещением;     • необходимости возврата полученного по сделке, признанной судом недействительной;

    • возврате неосновательно обогащения (ст. 307.1, ст. 388 ГК РФ).

Кроме этого договор цессии является основанием для передачи права, полученного в порядке суброгации (ст. 965 ГК РФ). При этом цессионарием может стать и лицо, которое не имеет государственной лицензии на страховую деятельность. Об этом говорится в п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ  № 120 от 30.10.2007.

Требование долга может быть не только бесспорным, но и спорным. Последнее возникает в том случае, если должник считает, что он свои обязательства исполнил или кредитор не исполнил свои. Однако даже тогда, когда должник ещё пытается отстаивать свои интересы в суде, изначальный кредитор может заключить договор цессии с третьим лицом.

Существуют ситуации при которых имеет существенное значение для должника личность кредитора. В таком случае, на основании п. 2 ст. 388 ГК РФ, заключение договора цессии без его согласия не допускается.

Однако уже само упоминание личности делает это условие не имеющим смысла, если сделка совершена с банком или любым юридическим лицом. Кроме этого бремя доказательства важности личности кредитора ложится на должника, а окончательное решение принимается судом.

На практике же использовать это положение должники могут только в том случае, если важность личности была прямо указана в изначальном договоре.

Проблематика

Возможность передачи права на требование долга постоянно вызывает массу проблем и поднимает целый ряд вопросов. Это и агрессивные действия тех лиц, к которым переходит право на долговые обязательства.

Несколько лет назад это вылилось в бурную дискуссию о деятельности так называемых коллекторов, что привело к появлению закона, который в народе получил название «закон о коллекторах».

В действительности это были поправки к уже существующему законодательству, призванные ограничить лица, чья деятельность направлена на «выбивание» долгов на постоянной основе.

Отличительной особенностью сделок по уступке прав является пакетная продажа «зависших» долгов. При этом коллекторы воздействуют на должников преимущественно психологически и крайне неохотно доводят дела до судов.

Кроме этого уступка права требовать долги используются для вывода ценных активов, что широко используется в ходе проведения процедуры банкротства. Основой в таком случае является участие аффилированных лиц. Большая часть вопросов, связанных с уступкой требований для проведения различных недобросовестных действий, пока не находит ответов в постановлениях высших судов.

Источник: https://www.zakonrf.info/dogovory/dogovor-cessii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.